NAHB индекса на оптимизма на строителите на жилища в САЩ за ноември качи изненадващо силно до 46 пункта (при средни прогнози на пазара за запазване на негово ниво в 41 пункта) спрямо 41 пункта за октомври месец. Така индексът на оптимизма на строителите на жилища в САЩ за ноември удари нов шест и половина годишен връх (най-високо ниво от май 2006г. насам). NAHB индексът отбеляза ръст за седми пореден месец, като вече качи до 46 пункта през ноември спрямо едва 24 пункта за април и огромно негово подобрение спрямо нивото на индекса в едва 17 пункта преди около година (през октомври 2011г.).

Графика на NAHB индекса на оптимизма на строителите на жилища в САЩ


Тези като цяло поредни много добри жилищни данни са силен сигнал, че жилищния пазар вече нараства стабилно и сигнал, че повече потенциални купувачи и строителите на жилища в САЩ изглеждат убедени, че този проблемен от много дълго време сектор вече удари своето дъно от което се намира в добро възстановява.

Но въпреки това ново силно подобрение на NAHB индекса, като цяло той все още остава в доста ниските от историческа гледна точка нива, като само покачване на индексът на важното ниво от 50 пункта би било сигнал, че повече строители на жилища в САЩ гледат на условията в сектора като на по-добри отколкото по-лоши, докато индекс под 50 пункта ниво показва, че преобладава песимизма сред тях. За последно NAHB индекса беше над важното ниво от 50 пункта през април 2006г.

Индексът на текущите продажби на жилища през ноември качи с цели 8 пункта до 49 пункта (също най-високо ниво от повече от 6 години насам) след 41 пункта за октомври, а индексът на очакваните бъдещи продажби след 6 месеца на жилища през ноември качи с два пункта до 53 пункта след 51 пункта през октомври и вече за трети пореден месец е над важното ниво от 50 пункта.

Индексът на трафикът на покупки на нови жилища за ноември е без промяна в 35 пункта след скокът с 4 пункта през октомври до 35 нивото (лека низходяща ревизия от 36 пункта предишна оценка) и най-високо ниво от май 2006г. насам!