Свръхнагорещеният жилищен пазар в Съединените американски щати се охлажда през август, след като рекордните цени карат купувачите да се замислят, пише The Wall Street Journal.

През осмия месец се отчита два процента спад на цените при сключените сделки спрямо юли - най-големият месечен спад от април насам, по данни на National Association of Realtors. Продажбите спадат с 1,5 процента спрямо година по-рано - за първи път от юни 2020 г.

Въпреки това пазарът остава горещ. Ниските лихви по ипотечните кредити продължават да създават стабилно търсене, а броят на обявените за продажба имоти са под обичайните за сезона нива. Сключените сделки остават над нивата от преди пандемията.

Изданието посочва, че конкуренцията сред купувачите повиши значително цените, но някои от тях вече не могат да си позволяват да купуват. Други временно са спрели търсенето, след като редица опити да се оказали неуспешни, според брокери.

През последните месеци сделките варират между 5,8 млн. и 6 млн. - значително над средните исторически нива, но под пика от 6,73 млн. през октомври 2020 г.

NAR посочват още, че средният брой оферти за да дадено жилище намалява. Делът на купувачите, които се отказват от инспекция и втора оценка, също спада.

Макар че цените остават близо до рекордни върхове, темпът на растеж намалява. През август повишението е 14,9 процента спрямо година по-рано, до $356,7 хил., при почти 18 процента ръст през юли.

БНБ ограничава кредитирането заради бума на ипотечни заеми

БНБ ограничава кредитирането заради бума на ипотечни заеми

Притесненията за имотен балон растат ежедневно