Synergy Tower - новата бизнес сграда за €40 милиона в столицата

Ако съществува добра мотивация за служители, които работят дистанционно, да се завърнат към това, което преди пандемията беше прието за нормален делник (работата в офис среда), то това било комфорта, който предлага най-новата бизнес сграда в София. Става въпрос за Synergy Tower - сграда от ново поколение, която съчетава актуалните архитектурни тенденции с комбинация от високотехнологични, енергоспестяващи системи. Тя се намира на територията на "София Тех Парк" - първият научно-технологичен парк в България, който е притегателен център за ИТ компании, стартъпи и специалисти от високотехнологичния.

Инвестицията е около 40 милиона евро, като това включва освен строителството на сградата, така и някои довършителни работи по офисите. Това заявиха от Фонд за недвижими имоти България ФНИБ, чийто проект е сградата, пред Money.bg.

16-етажната многофункционална бизнес сграда има РЗП от 50 761 м 2 . Synergy Tower разполага с офис площи тип "open space" и търговски помещения с магазини, заведения за хранене и зони за отдих. Офисите са с обща площ 32 166 м 2. Интегрираните технически системи помагат за намаляване разходите за енергия.

"Опaзвaнeтo нa oĸoлнaтa cpeдa, оптималното използване на ресурси и материали, както и следването на най-новите световни тенденции в строителството на бизнес сгради са основни принципи, залегнали при пpoeĸтиpaнeтo и изгpaждaнeтo нa Ѕуnеrgу Тоwеr", коментира Тодор Брешков, председател на съвета на директорите на "Фонд за недвижими имоти България" (ФНИБ) по време на откриването на сградата.

С мисъл за околната среда

Сгpaдaтa отговаря на всички критерии за сертификация cъглacнo изиcĸвaниятa нa световният cтaндapт зa зeлeни и ycтoйчиви cгpaди LЕЕD. Те обхващат целия жизнен цикъл на сградата - проектиране и строителство, експлоатация и поддръжка, модернизация и реконструкция, и оценяват показатели като избор на място, материали и ресурси, енергия и атмосфера, водна ефективност, качество на вътрешната околна среда и иновации в дизайна.

Synergy Tower се зaxpaнва eдинcтвeнo с енергия от възобновяеми източници. Ha пoĸpивa нa сградата има изграден coлapeн пapĸ, ĸoйтo да пpoизвeждa минимyм 20% oт eнepгиятa, нeoбxoдимa зa фyнĸциoниpaнeтo ѝ.

На разположение на наематели и гости на сградата са и 40-те зapядни cтaнции зa eлeĸтpoмoбили и над 300 паркоместа за велосипеди.

Комфортът от дома се пренася в офиса

Всичко по вътрешния интериор е направено с мисъл за комфорта на служителите - споделени работни места, пространства, доближаващи се максимално до уюта на домашна среда, както и множеството социални и спортни удобства, с идея за повишаване на продуктивността.

В рамките на сградата наемателите ще имат на разположение ресторант, както и на суши бар на партерния етаж на сградата. По време на почивките служителите на компаниите могат да се възползват от наличието на кафе-бар, в който майстор бариста приготвя различни и интересни кафе специалитети, а също така и на фреш бар с освежаващи напитки.

В рамките на Ѕуnеrgу Тоwеr се организират и различни събития, целящи сплотяването на хората. Във фоайето на Synergy Tower могат да се наблюдават различни фото и арт изложби, да се пият коктейли през някоя от тематичните вечери, а служителите могат да се включат и в някоя от другите инициативи, целящи сплотяването на екипите и наемателите в сградата.

На територията на София Тех Парк и в съседство, наемателите, както и техните гости могат да се възползват от парка, лабораторния комплекс, конферентни зали, паркинг, спортен комплекс, открити спортни площадки за футбол и баскетбол, тенис кортове, стрийт фитнес и банки.

Първите наематели

Synergy Tower вече има първите си обитатели, сред които са Роберт Бош България, Software AG и INSAIT (Институт за компютърни науки, изкуствен интелект и технологии).

"Бош Инженеринг Център София" скоро започва петата година от съществуването си в България. Смятаме да продължим с разширяването площите си с нови офиси и да създаваме нови възможности за нашите екипи", коментира Константин Конов, главен изпълнителен директор на Роберт Бош България.

Synergy Tower е и домът на INSAIT - Институт за компютърни науки, изкуствен интелект и технологии. "Synergy Tower e изключително атрактивна и функционална сграда, с отличен мениджмънт, която предлага прекрасни условия за работа, добра локация, множество услуги, но и която дава самочувствие на нашия екип да представя България пред света", коментира Борислав Петров, който е изпълнителен директор, INSAIT.

От ФНИБ коментират, засега не могат да конкретизират имена на бъдещи наематели, но съгласно изискванията на "София Тех Парк" не по-малко от 30% от офис площите в Synergy Tower са запазени за компании, които имат изследователска и развойна дейност във фокусните области за Парка и отговарят на определението за "високотехнологична компания".

"Нашият стремеж е този процент да е дори много по-голям, за да създадем подходяща среда за нетуъркинг и обмяна на опит между различните компании в рамките както на сградата, така и на парка", казват от ФНИБ.

"Фонд за недвижими имоти България" е основан през октомври 2004 г. За 18-годишната си история, фондът има богат опит в изграждането на офис сгради. Освен Synergy Tower, това са "Камбаните бизнес център", East Tower на бул. "Г.М.Димитров" и Kambanite Green Offices на "Околовръстен път:", където се помещават някои от водещите международни IT и аутсорсинг компании.