Докато се борят да плащат сметките си през 2007 г., двама жители на Сан Франциско започват да дават под наем свободната си стая на посетители на конференции, когато всички хотели в града са пълни. По-малко от две десетилетия по-късно, това, което започна живота си като AirBedandBreakfast.com, не направи нищо друго освен революция в туристическата индустрия, пише Sky News.

Повече от пет милиона домакини, в почти всяка страна по света, последваха стъпките на Джо Гебия и Браян Чески и отвориха домовете си за повече от два милиарда гости чрез Airbnb. Но с разрастването на компанията нарастват и съпътстващите проблеми: от вирусни истории на ужасите на Airbnb до протести от местните общности, които твърдят, че са били оценени от наемодатели, които изкупуват имоти, за да ги превърнат във ваканционни.

Airbnb ефект в София: Покачват ли се цените на жилищата в центъра с ръста на приходите от краткосрочните наеми и с колко?

Airbnb ефект в София: Покачват ли се цените на жилищата в центъра с ръста на приходите от краткосрочните наеми и с колко?

Анализ показва посоката и динамиките на Airbnb ефекта

Тогава има конкуренция. Booking.com казва на Money, че сега е две трети от размера на Airbnb, когато става въпрос за алтернативно настаняване (така че не само хотели) - от 29 милиона обяви на неговия сайт повече от 7,8 милиона са в домове, апартаменти и други уникални места за престой.

Airbnb като "изкупителна жертва" в един британски град

В Обединеното кралство се сещат бързо за Корнуол, когато стане дума за битката за краткосрочни наеми, като Airbnb често се посочва като причина за прекомерния туризъм и недостига на жилища за обсадените местни жители.

Снимка 657004

Източник: iStock Images

Доклад, поръчан от Airbnb, обаче установи, че има малко или никакво значително въздействие върху жилищата в по-голямата част от Обединеното кралство. Конкретно в Корнуол данните на Airbnb показват, че повечето домакини в района изброяват едно място за по-малко от четири нощувки на месец, а 40% казват, че допълнителният доход им помага да си позволят дома.

Оливър Монк, съветник по жилищното настаняване, казва, че част от проблема е, че Airbnb е станал толкова успешен, че се е превърнал в "общо име" за краткосрочно отдаване под наем - по същия начин, по който говорим за пречистване на къщата или поставяне на остатъци в Tupperware.

"Хората ще ми кажат "Отивам в дома си в Airbnb за шест седмици през лятото", но всъщност може да използват изцяло друг сайт", казва той.

"Обзалагам се, че Airbnb не може да понесе това, защото името на тяхната марка е постоянно прикачено. "И мисля, че това отчасти е причината те да са толкова проактивни в опитите си да създадат централен регистър, за да изравнят условията на играта."

Може би изненадващо, той добавя:

"В известен смисъл имам симпатии към Airbnb. Не съм накарал Booking.com да ми звъни и да ми каже "да, имаме нужда от регистър, защото те стоят зад щита на името на марката Airbnb. А жилищните проблеми не могат да се дължат единствено на краткосрочното отдаване под наем. Сегашната система, която имаме, не предоставя жилища достатъчно бързо."

Малта "обяви война" на Airbnb

Водеща световна туристическа дестинация "обяви война" на Airbnb

По-рано това стори и Гърция

Кои дестинации са най-засегнати?

Популярни ваканционни дестинации, включително Лондон, Единбург, Париж, Чехия и Рим, въведоха различни ограничения за всички краткосрочни наеми. В Барселона кметът на града обеща да премахне изцяло лицензите за краткосрочно отдаване под наем до 2028 г. в опит да върне 10 000 апартамента на жилищния пазар.

Докато ограниченията в Лондон съществуват от почти осем години, Чехия се превърна в една от последните страни, които наложиха строги мерки срещу Airbnb с проектозакон, одобрен от правителството, който ще позволи на общините да ограничават настаняването в стил Airbnb. Това може да варира, но може да включва ограничаване на броя дни, през които даден имот може да бъде отдаван под наем, както и определяне на минималното пространство, необходимо за всеки гост.

Освен това ще наложи по-строги правила и данъци върху къщите за гости, Airbnbs и други ваканционни имоти под наем, привеждайки ги в съответствие с традиционните хотели. Денис Даруич отдава под наем три Airbnb в Прага чрез схема "отдаване под наем" - това означава, че той ги отдава под наем от наемодателя на сградата и на свой ред ги отдава под наем на летовници.

И Лисабон застана срещу масовия туризъм: 60 на сто от къщите вече се отдават за краткосрочни наеми

И Лисабон застана срещу масовия туризъм: 60 на сто от къщите вече се отдават за краткосрочни наеми

Подобна е ситуацията в Испания, Япония и Италия

"Много местни се оплакват, че е твърде туристическо, но ако законът влезе в сила и ограничи Airbnb, хотелите няма да имат капацитет да приемат всички пътници - какво ще се случи тогава? Е, цените ще се увеличат и ще имаме по-малко туристи.

Ако се въведат правила, ограничаващи броя на дните, в които може да се наемат апартаментите, ще трябва да обмисля отказ от бизнеса. Вече трябваше да намаля цените си, за да се изравня с останалите. А лоши новини около Airbnb повлияха на резервациите", споделя наемодателят.