От 115 дка свободен терен до индустриален парк с планирани инвестиции за стотици милиони евро и дори недостиг на свободни парцели - само няколко години след създаването си Индустриална зона "Загоре" край село Еленино в Стара Загора навлиза в етап, в който въпросът не е дали ще привлече инвеститори, а къде ще намери място за следващите проекти.
Интересът към наличните терени продължава да расте. По време на откриването на втория етап от развитието стана ясно, че ще бъдат изградени общо 7 завода върху един от терените в индустриалния парк с обща площ над 300 дка. По думите на изпълнителния директор Радослав Танев сред тях са както вече реализирани инвестиции, така и проекти, които предстои да бъдат изградени в следващите етапи от развитието на парка.
"Три от заводите в момента се изграждат, още един предстои съвсем скоро също да получи строително разрешение. Останалите са в процес на проектиране. От инвестиционните намерения на инвеститорите, подадени към нас, очакваната стойност възлиза на над 160 млн. евро. Опитът ни показва, че предварително заявената стойност се увеличава значително в процеса на реализиране на проектите", коментира изпълнителният директор пред Money.bg. По думите му първите производства се очаква да заработят още през следващата година.
Само преди два месеца Танев съобщи за преговори за проект от порядъка на 500 млн. евро. Днес разговорите вече са в напреднал етап: "Два потенциални инвеститора проявяват интерес към последните два свободни имота в зоната с обща площ около 150 дка. Преговорите са в напреднал етап и очакванията ни са до края на годината да подпишем окончателен договор. Такива големи инвестиционни проекти обикновено са съпроводени от обстойни проучвания както на самия терен, така и на заобикалящата го среда и изискват голям времеви ресурс", заяви той.
Това са и едни от проектите, които могат да променят допълнително мащаба на зоната, но засега конкретни инвеститори не се посочват.
Източник: Индустриална зона "Загоре"
Директорът на зоната сподели, че сред ключовите инвестиции във втория етап на развитието е проектът на "Смарт Солар Технолоджис" за изграждане на завод за производство на соларни панели и клетки, като инвестицията надхвърля 100 млн. евро и се очаква да бъдат разкрити над 800 работни места.
Друг важен проект е заводът за ванадиеви батерии на "Сиесайеф", който, по думите на Танев, ще разполага с първата автоматизирана линия за производство на клетки за батерии в света. Към тях се добавя и инвестицията на Sunotec: "С тези ключови проекти индустриалният парк в с. Еленино се позиционира като зелен индустриален хъб", посочва ръководителят.
Сред значимите инвестиции в първия етап на зоната е и проектът на "Търговска Лига - Глобален Аптечен Център" за изграждането на високотехнологичен здравен парк "Сърце и мозък". Инвестицията е за над 60 млн. евро, а очакваните работни места са над 900. Диреторът на зоната подчертава, че проектът е изключително важен за Стара Загора, тъй като града има традиции в медицината и в лицето на Тракийския университет ежегодно се подготвят кадри, които при наличието на такъв здравен център ще имат още една възможност за реализация. От друга страна са възможни различни колаборации в сферата на здравеопазването, които биха били социално значими.
С нарастването на мащаба на производствата се променят и предизвикателствата пред зоната. Ако в началото основният въпрос е бил изграждането на базовата инфраструктура, днес все по-важен става капацитетът на електроенергийната мрежа: "Има известни затруднения с осигуряване на необходимата електроенергия, тъй като вече говорим за големи, енергоемки производства, но повече от година работим в посока да обезпечим заявените мощности, така че не бих го нарекъл препятствие. Съвместно с Община Стара Загора и държавните институции се стремим да не превръщаме административните процедури в препятствия пред инвеститорите, като им съдействаме във всеки етап от инвестицията", обяснява Танев.
По думите му от повече от година се работи по обезпечаването на необходимите мощности. Паралелно с разширяването на зоната се предвижда и изграждането на нова електроенергийна инфраструктура, включително подстанция, която да обслужва бъдещите предприятия.
Важен въпрос за местната икономика е и дали големите компании ще създадат достатъчно възможности за местните доставчици, строителни компании и подизпълнители. Директорът на зоната счита, че реализирането на големите инвестиционни проекти е предпоставка за осъществяване на различни колаборации с местния бизнес, тъй като още в етапа на строителството се наблюдава ангажиране на голям местен ресурс.
Източник: Индустриална зона "Загоре"
Радослав Танев сравнява ситуацията с началото на развитието на парка, когато наличните терени изглеждат достатъчни, но постепенно се оказват тесни за мащаба на инвестиционните намерения. Първият етап на Индустриална зона "Загоре" започва с 115 дка, впоследствие разширени до 135 дка.
След успешното запълване на тези терени реализират и втория етап, който вече разполага с около 618 дка и по-големи парцели: "Голяма част от терените, част от втория етап на индустриална зона "Загоре" бяха продадени още преди пълното изграждане на инфраструктурата им, което наистина говори за сериозен инвестиционен интерес към Стара Загора. За съжаление сме поставени пред ситуация, в която съвсем скоро няма да можем да предложим големи терени и да задоволим потребностите на бъдещи инвеститори", казва той. И уточнява, че следващата стъпка е територията на бившето летище в Стара Загора. Проектът за изграждането на нов индустриален парк там вече е получил сертификат за приоритетен инвестиционен проект по Закона за насърчаване на инвестициите. Реализацията му обаче все още зависи от приключването на процедурата по придобиване на терените.
"Загоре" ще има все по-голяма роля не само за индустриалния профил на града, но и за икономическата трансформация на целия регион. Изпълнителният директор е категоричен, че целта е привличане на големи стратегически инвестиционни проекти с висока добавена стойност, които да допринесат за устойчивото развитие на града и региона, както и да окажат положително влияние на заетостта и да доведат до повишаване на местната икономическа активност.
USD
CHF
GBP
