Общото събрание може да приема решения за вземане на кредити за необходими или неотложни ремонти, както и за извършване на полезни разходи във входа и блока. Това определи парламентът, след като гласува на второ четене текстове от промени в Закона за етажната собственост, съобщи БТА.

Събранието приема и решения за присъединяване към топлопреносната и газоснабдителната мрежа или за прекратяване на тези услуги. То може да бъде свикано от всеки собственик или ползвател в неотложни случаи или, ако е минала повече от една година от последното проведено събрание.

Това става чрез покана, поставена на видно място на входа на сградата, но не по-късно от 7 дни преди датата, а в спешни случаи - 24 часа по-рано.

Ако насрочената сбирка не може да се осъществи в определеното време поради липса на кворум, се отлага с един час. Решенията се смятат за законни, ако са представени не по-малко от 33 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, записаха окончателно депутатите.

Спор предизвика текстът, според който, ако повторно няма кворум, Общото събрание се свика на следващия ден, а решенията му са легитимни, независимо колко идеални части от общите части на етажната собственост са представени. Според Лъчезар Тошев от Синята коалиция това е противоконституционно и той поиска регламентът да отпадне, но мнозинството отхвърли предложението.

Електронна поща и адрес, на които да бъдат изпращани съобщения за Общо събрание, трябва да остави на управителя всеки собственик или ползвател, който не живее в апартамента си или му предстои да отсъства повече от един месец.

В събранието може да участва упълномощен пълнолетен член на домакинството, който е вписан в книгата на етажната собственост.