Малкият канадски град Виктория е най-горещият пазар на луксозни имоти в света. Благодарение на китайските и американските купувачи, 85-хилядният град, който е столица на провинция Британска Колумбия, застана на върха на "луксозния термометър" в годишния доклад на Christie's International Real Estate.
Проучването разглежда промяната в продажбите, цената и времето, необходимо за сделка пазара от 2016 до 2017 г. То превръща цените в американски долари и включва фактори като "пазарни тенденции, предпочитания за дестинация и удобства за живот" в определението за лукс.
Виктория заема 5-ото място по растеж на средните цени на имотите, които поскъпват с 6% или 1.2 млн. долара на годишна база. Цената от 9 млн. долара за луксозно недвижимо имущество отстъпва само на тези в Париж, Вашингтон, Ориндж Каунти, Калифорния и Сан Диего.
Но малкият град на следобедните чайове и пищни градини застава на върха, когато се отчита обема на продажбите и скоростта, с която се извършват (фактори, които са по-важни според доклада на Christie's). Броят на продажбите е нараснал с 29% от 2016 г., докато средното време за намиране на купувач е само 32 дни, едно от най-кратките по света.
Британска Колумбия се опитва да охлади повишаването на цените на имотите, което предизвика възмущение сред местните жители. Канадската провинция облага чуждите купувачи на имоти във Ванкувър с 20% от 2016 г., а наскоро разшири обхвата на таксата, включвайки и Виктория. Онтарио последва примера й през миналата година, въвеждайки 15% данък в Торонто.
Но дори данъчните тежести е малко вероятно да убият апетита на купувачите за мултимилионни покупки на луксозни имения във Виктория. Продажбите във Ванкувър и Торонто се забавиха, но цените не спаднаха, а Christie's очаква тези в провинциалната столица също да се задържат.
Имотите във Виктория изглеждат като изгодна сделка. Обичайната продажба на луксозен имот в Ню Йорк е на стойност 3.6 млн. долара.
А знаете ли къде е най-скъпата жилищна продажба в света? Естествено в Хонконг, за 360 млн. долара.
USD
CHF
EUR
GBP
