Европейските банки са на път да отбележат нулев ръст на ипотечното кредитиране тази година, като пхричината за това е повече от очевидна - високите лихвени проценти. Въпреки това, експертите очакват възстановяване от 2025 година, съобщават световните медии. През последните няколко години кредитополучателите в еврозоната бяха сериозно възпрепятствани да теглят нови ипотеки, тъй като Европейската централна банка (ЕЦБ) повиши лихвените проценти до рекордни нива след продължителен период на отрицателни лихви.

Според анализ, извършен от консултантската компания EY и цитиран от FT, данните от Европейския банков орган и националните финансови институции в Германия, Франция, Испания и Италия ясно показват, че ипотечното кредитиране в еврозоната няма да отбележи никакво движение през тази година, в сравнение с растеж от 4,9% през 2022 година. Данните се събират от 2006 г. насам, като предишният най-нисък темп на растеж е бил 0,2% през 2014-а.

БНБ предупреди за нарушения при ипотечното кредитиране

БНБ предупреди за нарушения при ипотечното кредитиране

За първите три месеца на годината стойността на новоотпуснатите кредити е 50% по-висока от 2023-а година

ЕЦБ повиши основния си лихвен процент от 0% през 2022 г. до рекордните 4% през септември миналата година, следвайки подобни стъпки на Английската централна банка и Федералния резерв на САЩ, за да се опита да се справи с нарастващата инфлация. През юни централната банка намали основния си лихвен процент до 3,75% и се очаква да направи допълнителни намаления през следващите месеци, тъй като инфлацията намалява.

Снимка 592214

Източник: iStock by Getty Images

Експертите от консултантската компания EY очакват ипотечното кредитиране да се възстанови през 2025 г. с ръст от 3,1% и да нарасне до 4,2% в годината след нея, тъй като разходите по заемите ще намалеят, а инфлацията ще се забави, намалявайки част от натиска върху жилищния пазар.

Ипотечните кредити представляват почти половината от общото кредитиране в еврозоната, въпреки че през последните години бяха засегнати и други форми на банкови транзакции. Бизнес кредитирането се сви с 0,1% през миналата година и се очаква да нарасне само с 0,5% през тази. Но EY прогнозира, че растежът ще достигне 4,2% през 2026 г., със силен резултат във Франция и Германия.

Надуват ли жилищните кредити ръста на депозитите?

Надуват ли жилищните кредити ръста на депозитите?

Българите годишно увеличават спестяванията си в банките с над 8.6 млрд. лева