2019 година започва с имотна сделка за €30,4 милиона. Най-новата офис сграда в София - Office A в близост до The Mall - съвсем скоро ще има нов собственик. Сделката между двете страни вече е договорена, като към момента се изчаква набирането на нужното финансиране.

Купувач на Office A ще бъде "Браво Пропърти Фонд" АДСИЦ. Днес Комисията за финансов надзор (КФН) одобри увеличаването на капитала на дружеството чрез първично публично предлагане на 36 400 000 акции с номинална и емисионна стойност от 1 лев всяка. Очаква се процедурата да завърши в началото на април т.г. и ще се счита за успешна, ако са записани поне 36 милиона акции.

Освен това дружеството ще издаде корпоративни облигации на стойност 30 милиона лева и ще дофинансира с банков заем от около 12 милиона лева, който да покрие нужния ДДС.

Така финансирането с капитал ще бъде около 48,82 процента, а с облигации и банкови заеми - 51,18 процента. Вместо облигационен заем, компанията може да реши да финансира тази част с банков размер в същия размер - 30 милиона лева, става ясно от публикувания проспект.

Сегашен собственик на сградата са двама инвеститори - Асен Лисев и Павел Томаш Суджарски-Кшонжек, които притежават равен дял.

Снимка 406399

Източник: Office A

Самият Асен Лисев държи 72,23 процента от "Браво пропърти фонд", затова той няма да участва в гласуването по сделката, която ще се проведе на 15 февруари т.г.

Компанията бе създадена през 2017 г., а от август 2018 г. акциите ѝ се търгуват на борсата.

Самата сграда е с разгърната застроена площ от 14 479 кв. м. и площ за отдаване под наем от 13 391 кв. м. Тя се намира в близост до търговския център The Mall на бул. "Цариградско шосе" в столицата.

Сградата има и шест етажа с офиси, партер и два подземни нива с 240 паркоместа. Очаква се от отдаване под наем тя да генерира приходи от поне 4,6 милиона лева годишно.