Може да се наложи сгради в цяла Европа да бъдат реновирани, за да се намалят емисиите и да се спести енергия, след като Европейският парламент одобри законопроект, който има за цел да намали сметките за енергия на домакинствата и да откаже страните от ЕС по-бързо от руски газ, съобщи "Ройтерс".
От 637 присъстващи законодатели 343 подкрепиха новите правила, които ще изискват всички сгради в ЕС със сертификат за енергийна ефективност G - представляващ най-лошите 15% за държава - и следващата най-лоша оценка F да бъдат реновирани през това десетилетие.
Страните от ЕС ще трябва да обновят нежилищните сгради до степен E до 2027 г. и D до 2030 г. Жилищните сгради ще следват по-късни срокове от E до 2030 г. и D до 2033 г.
Предстои окончателният закон сега да бъде договорен със страните от ЕС.
Някои страни показаха съпротива срещу закона, включително Италия, която иска да отложи и предложи изключения за ремонти, които нито правителството, нито собствениците на жилища могат да си позволят.
Гърция се готви за армагедон на имотния пазар
Всички имоти, обявени за продажба или за отдаване под наем, трябва да преминат през енергийна модернизация, струващи десетки хиляди евро, съобщават местните медии.
Въз основа на приетото, собствениците, които желаят да прехвърлят или отдават под наем своя имот, трябва предварително да са се погрижили да го обновят по отношение на енергийното осигуряване на дома, пише Еkathimerini. В случая на жилищата това ще започне да се прилага от 2030 г. Това задължение ще се отнася само за имоти, които са класифицирани в двете най-ниски категории на енергийния сертификат и се продават или отдават под наем (с нови договори за наем). Търговските недвижими имоти (напр. офиси, магазини, складове и т.н.) и недвижимите имоти, използвани от държавата, се очаква да постигнат същата цел до 2027 г. (за категория E) и до 2030 г. (за категория D), ако са обект на нова лизинг или продажба.
Например апартамент в центъра на Атина, който в момента има енергиен сертификат категория G, трябва да бъде подложен на дейности по повишаване на енергийната ефективност на цена от 15 000-20 000 евро, за да бъде изолиран и да може да повиши своята енергийна ефективност по време на необходимите две категории, преминавайки към Е категория. От 2033 г. обаче минимумът ще бъде определен на непосредствено по-високата категория D.
Президентът на Общогръцката федерация на собствениците на имоти, а също и на Международния съюз на собствениците на имоти, Стратос Парадиас, говори за "армагедон", който ще доведе до големи катаклизми в частните недвижими имоти.
"В момента в ЕС се приемат напълно нерационални регулации, които нито един собственик в нито една европейска страна не може да подкрепи. Не ги интересува дали гръцките семейства имат пари да извършват интервенции за енергийна модернизация, дали има възможност за подкрепа от банковата система, дали ще има данъчни облекчения за тези, които го правят и т.н.", каза той.
USD
CHF
EUR
GBP
