Цялата икономическа система на сектора недвижими имоти трябва да се бои от момента, в който ще се задейства програма на германското федерално правителство за опазване на климата, в рамките на която програма разходите по предвидените мерки за саниране на жилища могат да възлязат на €113 млрд.

Според материал на Spiegel Online, инвестициите трябва да се направят в срок идните четири години.

Искането на сдруженията в бранша недвижими имоти е да не се въвеждат принудителни мерки за санирането на жилищата за енергия. Вместо контрол и бюрокрация трябва да се въведат стимули за използването на възобновяеми енергии.

В сектора на недвижимите имоти програмите за климата ще имат само тогава успех и то траен, когато всички икономически критерии за ефективност бъдат стриктно спазени, е мнението на германските предприемачи.

Според сдружението на „недвижимия сектор", изискванията на правителството за довършителни работи всяка година през идните четири години ще струват €28 млрд. годишно. Ще се натрупват и допълнителни разходи в размер на €4.7 млрд.

Масираните мерки на федералното правителство да се намали разхищението на енергия в жилищата на ФРГ заплашва да създаде своеобразна климатична бюрокрация. Например искането да покриване на таваните в мазите на близо 8.5 млн. жилища, за което ще се осъществява контрол, е твърде скъпа и разточителна мярка.

Ако федералното правителство наистина иска да реализира еко-мерките си по икономически оправдан и социално отговорен начин, програмата за CO2-саниране на жилища трябва да бъде фиксирана до 2013 година и да се подпомага годишно с 4 млрд. евро.

Едновременно с това трябва да се разширят рамките на програмата, например със свобода дали да се избират нисколихвени кредити или директни добавки - не само за частни лица, а и за жилищните предприятия.

Собствениците на недвижими имоти се противопоставят на задължителното използване на възобновяеми енергоизточници. Президентът на федерално сдружение на предприятията за недвижими имоти в Германия настоява задължението за използването на възобновяеми енергоизточници да важи само при икономически изплащащ се проект и основна модернизация, а паметниците изобщо да се изключат от механизъма.