Илон Мъск изглежда иска да навлезе и на пазара жилища, но с малко по-различна мотивация. След като продаде цялото си недвижимо имущество до последното си жилище, той ще предлага домове за 10 000 долара. Ако е възможно, това може да означава нещо повече от просто усилие за предоставяне на по-евтини жилищни опции. Това ще е новаторски подход, насочен към справяне с едно от най-належащите предизвикателства пред обществото: достъпни жилища в Съединените щати. Всъщност това не е проблем само в САЩ.

На един от най-големите пазари на имоти обаче цените жилищата растат, а заплатите не и много хора се борят да свързват двата края. Планът на Мъск за тези домове предполага радикална промяна в начина, по който мислим за собствеността върху дома, като го прави достъпен за купувачи, които търсят първо жилище и за тези, които живеят във финансова несигурност.

Визията зад достъпните домове на Мъск за американците

Илон Мъск е известен с революционните си идеи в технологиите, транспорта и космоса. С начинания като Tesla и SpaceX той промени начина, по който разбираме електрическите превозни средства и пътуването с ракети. Сега той внася тази иновативна визия в жилищното строителство чрез партньорство с Boxabl, компания, която е специализирана в изграждането на достъпни, модулни домове.

Проектирани да бъдат бързи и лесни за сглобяване, тези компактни домове от Boxabl Casita са изградени от здрави материали, отговарящи на стандартите за висока ефективност, за да осигурят издръжливост и дълготрайност.

Според Boxabl, базовата цена за модела Casita е $60 000, а не $10 000. В допълнение към самата Casita, има и други различни разходи по проекта, свързани с инсталацията и локацията. Тези цени са рязък контраст с растящите цени на конвенционалния жилищен пазар, които често надхвърлят 300 000 долара.

Въпреки че Мъск не е потвърждавал, че живее в един от тези домове, има съобщения, че той живее в Boxabl Casita на територията на SpaceX в Тексас.

Към самата Casita, има и други различни разходи по проекта, свързани с инсталацията. Общата цена на проекта може да варира в зависимост от редица фактори, включително вашата локация, юрисдикция, подготовка на обекта и сложност на инсталирането.

Предизвикателствата пред жилищния пазар са многобройни и те не са само в САЩ, а на много места по света, включително на европейския континент. Доста от тях допринасят за продължаващата криза на достъпността. Факторите, влияещи върху пазара са повишаване на лихвените проценти, ескалиращи разходи за материали, особено през последните години от пандемията, недостиг на квалифицирана работна ръка, инфлацията и други.

Инициантива не само за САЩ

Инициативата Boxabl, към която Илон Мъск прояви интерес, е базирана предимно в САЩ, но концепцията за достъпни, сглобяеми жилища има глобален потенциал. Към момента основните операции на Boxabl, включително производството, са в Съединените щати, като компанията е със седалище в Лас Вегас, Невада. Първоначалният фокус е върху справянето с недостига на жилища в САЩ, където жилищните разходи се повишиха значително през последните години.

Въпреки това, технологията и дизайнът на тези сглобяеми домове ги правят много мащабируеми и подходящи за използване в други страни, особено в региони, изправени пред подобни кризи на достъпността на жилищата. Boxabl изрази интерес към международно разширяване, на фона на увеличаващото се производство. Тези домове са проектирани да бъдат сглобени бързо, издръжливи и рентабилни, което ги прави привлекателни за световните пазари, особено в региони с бързо нарастващо население, зони за възстановяване след природни бедствия или места, където недостигът на жилища е сериозен.

Въпреки че все още няма официално разширяване извън САЩ, потенциалът такива домове да бъдат въведени в други части на света, особено където достъпните жилища са неотложен проблем, е значителен. Глобалното приемане може да зависи от местните разпоредби, партньорства и инфраструктурни нужди.

Потенциално пазарно въздействие на жилищната инициатива на Мъск

Домовете на Илон Мъск за 10 000 долара може да имат трансформиращ ефект върху текущия жилищен пазар, според Norada Real Estate Investments. На първо място ще има по-голяма конкуренция: въвеждането на жилища на достъпни цени в един наситен пазар може да вдъхнови други строители за иновации, или чрез оптимизиране на техните структури на разходите, или чрез диференциране на техните продукти. Традиционно конкуренцията е концентрирана около луксозни жилища и луксозни функции; въвеждането на икономически жизнеспособни опции може да принуди основните строители да коригират своите стратегии.

Ще се наблюдават и промени в поведението на потребителите. Потенциалните купувачи стават все по-наясно с достъпните опции, може да се появи тенденция, при която потребителите активно търсят по-малки, по-малко традиционни домове като основно жилище. Минималистичното движение вече набира скорост и може да бъде ускорено от успеха на тези домове.