Васил Нанчев За най-евтината кръчма в Слънчев бряг се искат 80 000 евро, сочи статистиката. Англичани, шотландци и ирландци купуват кръчми в Банско, за да ги преустройват в типичните за Острова пъбове. Това съобщи управителят на агенция "Европа" Константин Овчаров. Основни инвеститори в имоти в най-големия ни зимен курорт продължават да са британците. Пазарът на заведения не е много силен. В Банско в момента има дефицит от офиси и магазини и търсенето на този тип имоти ще продължава да расте, допълни той. Най-високата обянева цена за заведение за продажба в най-големия ни зимен курорт е за недовършено казино. За имота се искат 2 милиона евро. Това сочи справка в сайта за недвижими имоти www.imot.bg. Имотът с площ от 1363 квадрата е разположен в голяма офис сграда, има Акт 15 и включва и боулинг с 9 писти и дискотека. Според брокери от агенцията-посредник се очаква да бъде монтирано оборудването и заведенията ще могат да почнат работа. В момента в планинското градче се предлагат за продажба 17 заведения, като цените за квадратен метър се движат от 820 до 1467 евро. За най-евтиния имот от сегмента се искат 75 440 евро. Заведението е в строеж и се намира на 150 м от кабинковия лифт в курорта. В другия ни голям зимен курорт "Боровец" офертите в сегмента са само 4 и се отнасят за заведения в една сграда. За продажба са обявени боулинг зала за 1,167 млн. евро, дискотека ­ за 1,115 млн. евро пиано-бар ­ за 676 00 евро и ресторант ­ за 1,273 млн. евро. В курортите по морето предлагането на заведения за продажба е много слабо. Само 3 кръчми се оферират в Приморско, сочи статистиката. Най-ниското предложение е за ново заведение с площ 107 квадрата до плажа, за което се искат 149 000 евро, 1392 евро/кв. м. Най-скъпият имот в сегмента се оферира за 200 000 евро, 1000 евро за квадрат. Кръчмата е с разрешително за питейно заведение. В Поморие също са обявени за продажба само 3 завадения. За най-евтиното, което е с площ от 180 квадрата се искат 70 000 евро, 389 евро/кв. м. Според обявата в сайта кръчмата е луксозна и е с 60 места. Най-високата оферта е за заведение в строеж, което ще е готово през май догодина. За имота от 221 квадрата е обявена цена от 364 800 евро, 1650 евро/кв. м. В Несебър и Слънчев бряг се оферират общо 9 заведения, като 3 от тях са в града. Най-евтиното в града се продава за 38 000 евро, а най-скъпото ­ за 133 000 евро. В Слънчев бряг най-ниската оферта е за заведение от 60 квадрата, разположено във ваканционен комплекс, за което е обявена цена от 80 000 евро, 1333 евро/кв. м. Най-много пари ­ 1,65 млн. евро се искат за битово заведение, разположено в огромен парцел от 13 дка. Най-скъпо за единица площ ­ по 4205 евро/кв. м се оферира работещо бистро от 83 квадрата, за което е обявена цена от 349 000 евро. По северната част на Черноморието предлагането също е слабо. В Каварна и Кранево се продават по 2 кръчми, а в Златни пясъци ­ 3. В най-големия курорт на север от Варна най-ниската оферта е за действащ ресторант с 600 места, за който се искат 1,1 млн. евро. Най-скъпо ­ за 4,1 млн. евро се продава заведение на 3-етажа с обща площ от 2646 кв. м, разположено на 500 м от плажа. Търсенето по Черноморието е слабо Няма голямо търсене на заведения в морските курорти, а и предлагането също е малко, каза Бисер Начев, управител на варненската агенция "Корект инвест груп". Собствениците, които продават подобни имоти, искат прекалено високи цени. Офертите са за много повече пари, отколкото може да се изкара от заведението. Активният туристически сезон по нашето Черноморие е къс. Търсенето, доколкото го има, е главно за наемане. От друга страна собствениците и наемателите на заведения се оплакват, че хотелиерите предлагат пълни пакети на туристите със закуска, обяд и вечеря. Така летовниците по-малко посещават заведенията навън. Мисля, че пазарът на този тип имоти по в морските курорти за в бъдеще ще отслабва. Ще се търсят главно заведения в големите градове, прогнозира той. Предлагането и търсенето на заведения за закупуване по южното Черноморие е слабо, каза Дарина Дикова от офиса на "Явлена-Царево". Има интерес главно за наемане на кръчми. Търсят се разработени заведения, които да работят целогодишно. От доста време, продаваме едно заведение в Лозенец, но цената от 700 000 евро явно не е изгодна за купувачите, добави тя.