Bulgarian Land Development (BLD) заяви, че е придобила 50 % от проекта за офис и търговски комплекс с площ от 29 000 кв. м, който ще бъде реализиран на мястото на печатница "Димитър Благоев" в София, съобщава sgrada.com.

Сделката е осъществена съвместно с партньор, като BLD очаква да спечели приходи, както от развитието на проекта, така и от участието си в разпределението на бъдещите печалби.

Печатната база, на мястото на която ще се реализира проектът, се състои от пет сгради с площ от близо 50 хил. кв. м, които са част от производствен и офис комплекс от общо 8 сгради, разположени между четири улици. Ключовият собственик и ползвател на сградите е най-голямата медийна и издателска компания в България, подразделение на немската група ВАЦ.

Плановете за комплекса предвиждат изграждането на 23 500 кв. м офис площи от клас А, 3 500 кв. м. търговски площи, подземен паркинг със 182 и надземен с 58 места. Цялостната инвестиция се оценява на 70 млн. евро.

75 % от финансирането е вече подсигурено от банки. Като допълнение към него, всеки от партньорите ще инвестира по 6,5 млн. евро собствени средства. Строителството трябва да приключи през септември 2010 г.

Партньор на BLD в проекта е Northridge Capital, британска компания, която управлява частни клиентски фондове и инвестира в многобройни транзакции по цял свят. Обединението с Northridge дава възможност на BLD да подели риска с опитен партньор и да спечели от управлението на проекта.

Според изчисленията BLD ще спечели 1,345 млн. евро от намирането на терена и осигуряване на финансирането. Като допълнение компанията ще получи още 600 хил. евро от управлението на проекта до завършването на строителството. Печалбите след това ще се формират, в зависимост от успешното отдаване на площите.