Как да се прави ефективно земеделие в България и необходимото за това уедряване на милоните парцели с различни собственици бяха тема на форум "Инвестиции в земеделски земи". Той бе организиран от "Елана пропърти мениджмънт" - фонд за изкупуване и инвестиции в земя, и вестник "Дневник" с участието на експерти от министерството на земеделието и храните, собственици на земя, арендатори. Българинът е дълбоко свързан със земята от времето, когато тя е била единственият му поминък и надежда. От изцяло държавна собственост по времето на комунизма, след демократичните промени от 1990 г. тя бе върната в реални граници на собствениците и техните наследници. Последва процес на подялба между собствениците. В резултат на това 90 процента от земеделската земя е в ръцете на дребни собственици, разделена на около 11 милиона парцела от по 2, 3, 5 декара земя. Част от тях я обработват, други я отдават под аренда, трети я оставят пустееща в очакване на по-добри цени на земята, за да я продадат. Ефективно земеделие на дребни парцели обаче се прави трудно. Ако българското земеделие иска да стане конкурентно, земята трябва да се комасира по-бързо, повтарят от десетина години експерти. Комасацията обаче е труден и бавен процес, от нея внаги ще има недоволни, както е било навсякъде по света. У нас тя прохожда изключително бавно, та макар и по причини от психологически характер – българинът тредно се разделя със собствеността върху земята. Преди няколко години се появиха и първите фондове за земеделска земя, които я изкупуват от дребните собственици, продават я на инвеститори или я отдават за обработване. Но поради по-ниската цена на земеделската земя в сравнение с други европейски страни, много собственици се въздържат да я продават, дори и да не я обработват. Те изчакват по-високи цени. Земеделският министър Валери Цветанов смята, че: "Аграрната реформа в страната ни тръгна по грешен начин. Ние вървим към раздробяване, а не към уедряване. И затова именно всички проблеми, свързани с комасацията, са изключителен приоритет. Още повече, че европейското земеделие, световното земеделие върви в обратна посока. Затова смятам, че комасацията бързо трябва да намери своето ефективно решение. Дали ще бъде на икономически принцип или на моменти трябва да има леко репресивен характер, но трябва да направим тази аграрна реформа, която не върви в правилна посока. " Инвестицията в земя ще става все по-печеливша, защото цените непрекъснато вървят нагоре. Само през 2007 г. ръстът им е с 19 процента. Един по-голям масив земя - примерно от 100 дка, ще струва повече, отколкото малки парцели. Това трябва да разберат собствениците и още сега да тръгнат на доброволно обединяване, което е по-добрият начин на уедряване на земята, твърдят експертите. От тази година има промяна в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, в който вече има цяла нова глава "Уедряване на земята". Другият начин е чрез нов Закон за комасацията и промяна в други нормативни документи. "Цялата тази раздробеност гони чуждите инвестиции от сектора, казва Веселин Петров, изп. директор на Елана Пропърти Мениджмънт. - Имаме десетки запитвания от чужди производители-земеделци, които искат да наемат или да купят земя. Те са готови да платят всякаква цена, но казват: "Искаме да наемем голям парцел от порядъка на 1000 декара, или 10 000 декара, а ние им обясняваме как нашите местни земеделци геройски се справят с тая ситуация и успяват да направят комасация на ниво ползване /арендуване/. "Този български модел е неприложим за Европа - казват инвеститорите. - Когато си комасирате земята, тогава ще инвестираме при вас. " Предвижда се европейската Програма за развитие на селските райони да финансира 44 проекта за комасация за земята. Надеждата е дребните собственици на парцели по-бързо да разберат, че уедрявайки притежаваната от тях земя, ще получат по-добра цена за нея. Милка Димитрова