Германската верига магазини Kaufland ("Кауфланд") стана собственик на Софийските централи хали, съобщи "Капитал".
Плановете на компанията да придобие емблематичната столична сграда и да създаде в нея магазин бяха оповестени в средата на 2021 г.
Сделката обаче изчакваше "Кауфланд" да получи разрешение за реконструкция от Националния институт за недвижимо културно наследство и Министерството на културата. За тази цел проектът за преустройство беше съобразен с редица забележки и препоръки на Специализирания експертен съвет за опазване на културни ценности.
Така година по-късно - срещу 34.8 млн. лева Kaufland вече притежава сградата с 3435 кв. метра площ и парцела от 7 декара.
Веригата планира да "съхрани сградата",
без да бъдат извършвани промени по фасадата и без тя да бъде брандирана с името на компанията.
Единствената планирана промяна отвън касае броя паркоместа, които ще бъдат увеличени от досегашните 65-66 на 76-78 броя за целта ще бъде усвоено пространството на рампата. Отвътре обаче пространството ще бъде напълно променено и адаптирано към съвременния начин на пазаруване.
Според идейната концепция по надлъжната ос на централния вход е предвидена главна търговска част с разположени от двете й страни щандове за търговия. Така ще бъде създадено усещането за покрит градски пазар с главни и второстепенни търговски улици.
Източник: "Кауфланд"
На второто ниво над технологичните помещения е обособена зона за отдих с кътове за храна и напитки, характерни за такъв тип сгради в цяла Европа. Терасата ще бъде визуално отделена от стените на сградата чрез стъклен под. На подходящо място ще бъде позициониран в стъклена кутия и часовниковият механизъм от западната кула, съхранен до наши дни.
Достъпът до сутерена ще се осъществява посредством два единични травелатора, разположени успоредно на главната търговска улица. В сутерена, както и на основния етаж и на терасата, са предвидени площи за помещения на отделни търговски обекти на независими търговци. Планирано е делът на тяхното пространствено присъствие в общата площ на магазина да е по-голям, отколкото във всеки друг търговски обект на инвеститора.
Източник: "Кауфланд"
В сутерена зоната на археологическите останки и крепостната стена се предвижда да бъде оформена като "Интерактивна зона за археология и история", която с подходящо оформление на интериора да предостави възможност на посетителите да се запознаят с историята както на самата сграда, така и на античността, исторически напластена през различните епохи в централната градска част на София. Предвижда се интерактивна зона за деца, книжарница, изложбена част.
Източник: "Кауфланд"
Проектът планира и визуално възстановяване на всички входове, като три от тях ще бъдат отворени: централен вход за посетители от бул. "Мария Луиза", страничен вход за посетители откъм паркинга към ул. "Пиротска" и вход за зареждане откъм ул. "Георг Вашингтон". Визуално ще бъде възстановена и оригиналната фасада на зазидания в момента вход откъм ул. "Екзарх Йосиф".
Сградата на Централните хали
е една от най-разпознаваемите в София. Тя е изградена през 1911 година като закрит пазар, а архитект е Наум Торбов. През 1988 година тя спира да работи с цел да бъде напълно реновирана, но остава затворена през следващите 12 години.
През 2000 година Халите отварят врати отново, след като Столична община сключва споразумение с "Ащром" за управлението им. Компанията отдаваше под наем обекти на различни търговци, като приходите на дружеството й "Централни хали" годишно бяха около 4 млн. лева, а чистата печалба - около 1 млн. лева. По-късно общината излезе от управлението и едноличен собственик на сградата остана компанията.
Въпреки че се намира на ключово място в центъра на София, през последните години Халите не са толкова предпочитано място за пазаруване и губят клиенти за сметна на разположените в близост супермаркети на Lidl и Billa.
USD
CHF
EUR
GBP
