С колко поскъпна земеделската земя през последните 12 години

Земеделската земя в България е поскъпнала над 6 пъти за последните 10 години, според данните Асоциацията на собствениците на земеделски земи. От организацията потвърдиха новината за Money.bg.

Според представителите на този бранш "раздробената земя и липсата на напояване продължават да бъдат най - големият проблем за българското земеделие".

Над 52 милиона дка е селскостопанската земя в България

"69% от земята е обработваема. 800 000 декара се водят необработваеми, което означава, че през последните две години върху тях няма земеделски дейности", коментират от Асоциацията на собствениците на земеделски земи

Интересът към купуване на земя расте и доказателство е, че почти липсва първично предлагане, растат и цените.

Цена на декар цемя през 2010 година и през 2023 година:

• 2010 година - декар земя - средна цена -287 лева.
• 2022 година - декар земя - средна цена - 2 787 лева.

Колко струва земеделската земя в различните части на България?

В повечето региони на Европейския съюз обработваемата земя е по-скъпа от пасищата

Традиционно най-скъпата земя е в Добруджа, като там комасиран парцел може да достигне и до 5 000 лева за декар, но целта за купуване е за изграждане на ВЕИ.

България продължава да бъде европейската страна с най-раздробена земеделска земя. В страната има 9 милиона земеделски имота.

Средната цена на хектар (10 000 кв. м) обработваема земя в България през 2021 година

През 2021 година средната цена е била 6096 евро спрямо 5328 евро през 2020 г., според данни на Евростат. За сравнение, в Румъния декар земеделска земя струва 7601 евро, в Гърция - 12 657 евро, а във Франция - 5940 евро.

В България най-скъпата земя е в Североизточния район (8024 евро за хектар), а най-евтината в Югозападния район (3469 евро за хектар), като и в двата случая цените са по-високи отколкото през 2020 година.

Средната цена на хектар обработваема земя у нас е по-висока от тази в други страни като Литва, Естония, Латвия, Словакия и Хърватия.

Евростат показва, че в повечето региони на Европейския съюз обработваемата земя е по-скъпа от пасищата. Изключение правят испанските региони Астурия и Мадрид, както и регионът Состинес в Литва, където хектар ливада е по-скъп от хектар обработваема земя.

Наемите на земеделска земя

През март тази година стана ясно, че годишните наеми на един хектар (10 декара) земеделска земя варират значително между регионите на страната. Това показват последните данни на "Евростат" за периода от 2017-а до 2021 година.

Статистиката показва, че през разглеждания период средният размер на арендата се е увеличил с 15.83% - от 240 евро на 278 евро. За сравнение през 2021 година земеделската земя в Люкембург се е отдавала под наем на същата цена.

След драстичен спад на наемните нива през 2020 година, като най-скъп през 2021 година се очерта Североизточния район на България.

Само за година наемите в този район са скочили с над 50%, достигайки средно 415 евро за хектар. От този порядък са наемите в гръцкия район като Тесалия (427 евро) и австрийския Тирол (405 евро).

Като най-достъпен район в България можем да посочим Югозападния, където наемът е в размер на 146 евро за хектар.

Наемите на земеделската земя в България и в Люксембург се изравниха

Каква е арендата в различните райони на страната?