Почти 200 млрд. британски паунда са привлечени за инвестиции в недвижими имоти в Европа - ново изследване, което за пръв път уточнява размера на плановете за покупка на недвижими имоти, цитира Файненшъл Таймс.

Изследователите от CB Richard Ellis/Property Week твърдят, че банките намаляват участието си в пазара на недвижими имоти, но мястото им се заема от суверенните фондове и т.нар. „фондове - лешояди", които искат да се възползват от смущението на пазара и да закупят активите на ниски цени, очаквайки възстановяване и солидни печалби.

Близо 150 млрд. паунда, предназначени за закупуване на имоти, са в разположение на инвестиционни фондове, включително и институционални инвеститори. Освен тях, германски отворени фондове за инвестиции в имоти разполагат с 16 млрд. паунда покупателна мощ.

Суверенните фондове могат да инвестират в имоти до 32 млрд. паунда, а 28 млрд. са набрани от възстановителните фондове, които са се подготвили да се възползват от ценовия стрес на европейския имотен пазар.

Докладът заключава, че има значително преразпределяне на фондове в посока към недвижимите имоти, но много инвеститори засега изчакват да видят колко надолу ще паднат цените. Засега сред малкото, които изкупуват имоти, са германските отворени фондове, които през последните няколко месеца са си купили няколко сгради във финансовия център на Лондон.

През второто тримесечие европейската инвестиционна активност е спаднала с 32% спрямо първите три месеца на годината до 27 млрд. евро. През първото полугодие са инвестирани общо €66.5 млрд., което е 46% спад спрямо инвестициите през първата половина на 2007 година.