Пловдив стана лидер по търговски паркове в България, наемите бележат рекорди

Пловдив е българският град, заемащ лидерската позиция по брой търговски паркове у нас. Това става ясно от доклад на международната компания за луксозни имоти Colliers. Данните от проучването показват, че градът под тепетата заема първото място през 2023 година с общо 6 функциониращи търговски парка и над 70 200 кв.м. отдаваема площ.

През 2024 година темповеге на растеж в Пловдив вероятно ще са още по-големи. Ако сравним градът с общата отдаваема площ на всички действащи търговски паркове у нас към края на 2023 година, рекордните над 501 500 кв. м са в полза именно на Пловдив. Те са разположени в общо 58 обекта.

Усвоените пространства в търговските центрове в града са над 3 500 кв. м., като почти половината са заети от търговци в сектор Мода. Следват магазини за храна - 13%, както и Заведения - 10 на сто.

След лудото купуване на имоти и ръст на цените от 50% за 10 години, идва бум на пазара на наеми у нас

Жилищните пазари в ЦИЕ са в различна степен на развитие

Рекродни цени на наемите

Според данните на Colleris новите наематели по главните търговски улици на Пловдив заемат 7.0% от всички площи, а празните пространства спадат до 2.0%. Наемите регистрират значителен ръст, както вследствие на стабилния интерес от нови наематели, така и в резултат на предоговаряния на съществуващи такива.

Източник: iStock

Анализатори коментират, че в резултат на силното търсене и липсата на предлагане, наемите регистрират значително повишение до рекордни за последните пет години нива, като тази тенденция продължава и през 2024-а година.

Мол за 150 млн. евро готвят в Пловдив

Той ще е и един от най-големите у нас, но проектът се бави вече няколко години

Строежът на един от най-големите молове в България

Както Money.bg вече писа, в Пловдив ще бъде изграден един от най-големите молове у нас. Инвестицията в поректа възлиза на 150 милиона лева, но проектът се бави вече няколко години.

Проектирането на Promenada Mall By Nepi Rockcastle продължава, като молът се изгражда върху терен в района на пловдивската Сточна гара - един от ключовите транспортни възли на града.

"Южноафриканският инвеститор NEPI Rockcastle (собственик на Paradise Center и Serdika Center в София) ще дари 8 декара за нова пътна инфраструктура, която в момента се проектира", коментира през аплил пред местното издание "Марица" проектантът инж. Димитър Балчев.

Молът ще бъде построен върху 56,6 дка площ, като сградата ще има разгъната площ от над 150 000 кв.м, от които 60 000 ще са отдавани под наем. Търговският център ще има паркинг за 1900 автомобила и 5 нива с кино, зона за хранене и парк и би трябвало да бъде завършен през 2026-а година.