Броят на бъдещите собственици на домове, които са подписали договори за покупка на предишно притежавани жилища, се понижи през юли за втори пореден месец, което е нов сигнал, че по-високите ипотечни лихвени нива могат да забавят добрия възходящ импулс на жилищния сектор през следващите месеци, предаде БНР.

Индексът на предстоящите (непформализираните) продажби на жилища в САЩ се понижи през юли с 1,3% на месечна база до 109,5 пункта (при прогнози за по-умерено понижение с 0,5%), след като само два месеца преди това (през май) индексът удари 111,3 пункта (най-високото ниво от декември 2006-а година насам), показват днешните данни на американската национална асоциация на търговците на недвижими имоти (NAR).

На годишна база индексът на предстоящите продажби на жилища се повиши през юли с 6,7% (спрямо юли 2012-а година) след ръст с над 10% през юни.

Този индекс измерва подписаните договори за покупка на жилище в САЩ, като по принцип отнема около един до два месеца за приключване на жилищните покупко-продажби.

Въпреки новото понижение на индекса през юли, той остава близо до най-високите нива от април 2010-а година (изключвайки предходните два месеца) и е знак за продължаващо възстановяване на жилищния пазар, като този сектор се очаква да бъде едни от основните двигатели за икономическия растеж в САЩ и през втората половина на годината.

Главният икономист на NAR Лоурънс Юн посочи, че умереният спад на индекса все още не е повод за безпокойство. Но по-високите ипотечни лихви и повишаващите се жилищни цени могат да окажат известно негативно влияние върху строителната активност, добави той.

Според данни на държавно спонсорираната ипотечна агенция Фреди Мак, основната 30-годишна фиксирана ипотечна лихва се повиши с 0,3% до 4,37% през юли спрямо юни, а през последната седмица на настоящия месец дори достигна двугодишен връх от 4,58%.

Въпреки днешните по-слаби данни повечето икономисти вярват, че стабилният растеж на работната заетост, все още ниските, от историческа гледна точка, нива на ипотечните лихви и недостигът на жилища за продажба ще продължават да подхранват възстановяването на жилищния сектор в САЩ.