Едногодишна забрана за регистриране на нови апартаменти за краткосрочно отдаване под наем влезе в сила в сряда в гръцката столица Атина. Това се случва на фона на опитите на властите да намерят решения за недостига на жилища за местните жители като цяло. Законът, влязъл в сила в сряда, определя едногодишна забрана за регистриране на нови апартаменти в няколко атински квартала, включително търсените райони като Колонаки, Кукаки, ​​Панграти и Екзархия.

Законодателството, което беше одобрено през ноември, даде на собствениците на жилища в районите до 31 декември да декларират имотите си и също така предлага данъчни облекчения на собствениците на имоти, които преминат от краткосрочни към дългосрочни наеми.

Краткосрочните наеми в Гърция се увеличиха през 2024 г., като броят на свободните легла в апартаменти за наемане изпревари броя на леглата в хотелите в страната.

През 2024 г. броят на наличните легла в жилища за краткосрочно наемане достигна над 1 милиона през месеците до август - изпреварвайки 887 740 легла в хотелите в страната за първи път според местния вестник Kathimerini.

Спука ли се балонът на Airbnb?

Спука ли се балонът на Airbnb?

Някога платформата беше любима на ваканционния пазар, а днес наемодателите се оплакват от внезапен спад на резервациите

Нарастването на краткосрочните наеми не мина без критики от хотелския сектор в страната, който твърди, че компании като Airbnb отнемат бизнеса.

Спроед местните жители краткосрочните наеми изострят жилищната криза и напливът от туристи в местните квартали е повишил цените за живеещите там, особено в кварталите на работническата класа.

Това не е първият път, когато гръцките власти се опитват да намалят краткосрочните наеми

През 2024 г. Атина въведе серия от разпоредби, включително задължително професионално лицензиране за лица, които отдават под наем повече от два имота, и строги изисквания за здраве и безопасност за тези, които наемат.

Имотите трябва да отговарят на различни стандарти за вентилация и застраховки, като според критиците разпоредбите са неефективни в дългосрочен план.

Гръцкият премиер Кириакос Мицотакис призна, че краткосрочните наеми са значителен източник на приходи за собствениците на имоти и двигател на туризма в страната, който е една от най-големите и най-печеливши индустрии.

"Характерът на нашите райони не трябва да се променя, нито правото на печалба на едно лице да пречи на правото на жилище на друго", каза Мицотакис.

"Много градове и държави се борят с това как да регулират пазара на краткосрочни наеми. Правим някои важни първи стъпки в тази посока. Ако смятаме, че са необходими повече, няма да се поколебаем да ги направим."