Жилищният пазар в САЩ полудя. Средната цена на жилищата през май достигна нов рекорд от 38 000 долара. Това беше ръст от 15,2% на годишна база според данните на брокери. За щастие обаче има и признаци на забавяне на пазара, според доклад на сайта за недвижими имоти realtor.com.

Миналия месец беше десетия пореден месец на двуцифрен растеж. Все пак вече се вижда охлаждане, имайки предвид, че през април цените са повишили със 17,2% в сравнение със същия период миналата година. Проучване на Knight Frank, публикувано преди дни постави САЩ на пето място по най-бърз ръст на цените на жилищата в света.

През миналия месец намаля и броя на предлаганите жилища 51% на годишна база и сега има 523 000 по-малко жилища на пазара в сравнение с май 2020 г., сочат данните.

Като цяло в CAЩ бpoят нa пpoдaжбитe нa cъщecтвyвaщи жилищa cтигa нaй-виcoĸoтo нивo пpeз 2020 г. oт 2006 г. нacaм, cпopeд Haциoнaлнaтa acoциaция нa бpoĸepитe. Цeнитe нa жилищaтa ce пoвишиxa c 9% пpeз 2020 г. и пpoдължиxa дa ce пoĸaчвaт, ĸaтo cpeднaтa цeнa нa имoт дocтигнa иcтopичecĸи вpъx oт 329 100 дoлapa пpeз мapт.

Като изключим февруари, когато пазарът е бил засегнат от екстремните метеорологични условия, май е първият месец, в който годишният темп на растеж е намалял за последната една година (разглеждания период е 13 месеца), се посочва в доклада. Според експерти през есента вече се очакват едноцифрени месечни ръстове на цените на жилищата.

Западните щати отчитат най-голямото поскъпване през миналия месец, регистрирайки скок от 13,3% в сравнение с миналата година. Следват южните райони, където цените нараснаха с 8,2% в сравнение с миналия месец.