Продажбите на съществуващи жилища в САЩ са нараснали през февруари, ограничавайки спада в сектора и показвайки, че дъното вероятно вече е достигнато.

Продажбите на жилища построени преди повече от година, които формира близо 90 на сто от пазара в САЩ са се увеличили с 5.1 на сто през миналия месец, достигайки на годишна база до 4.72 милиона, съобщиха от Националната асоциация на брокерите на имоти днес, като това е най-голямото повишение от юли 2003а насам.

Консенсусната прогноза на пазара беше за спад на продажбите до 4.45 милиона, спрямо 4.49 милиона през януари.

На годишна база обаче продажбите на съществуващи домове в САЩ са намалели с 4.6 на сто.

Средната цена на жилище е намаляла с 15.5 на сто за последните 12 месеца, до $165 400, като това е и основният фактор за увеличение на продажбите през миналия месец.

В същото време основан роля за спада на цената има пренасищането с жилища с просрочени ипотеки, съответно предложени от банките  на пазара.

Броят на непродадените жилища, които вече са били нечие притежание и се предлагат за вторична продажба през февруари ще задоволи търсенето на пазара за следващите 9.7 месеца, като запасите на съществуващи жилища в САЩ през февруари се покачиха с 5.2% не месечна база, до 3.8 млн. имота.

Рекордния спад  на лихвените нива по ипотеките, след като Фед обяви, през миналата седмица, че ще увеличи  количествените улеснения до 1.75 трилиона долара през тази година, вероятно ще даде силен стимул на пазара и през март.

Според данните на Freddie Mac, средното ниво на лихвата по ипотечните кредити е 30 годишен падеж в САЩ е нараснало до 5.13 на сто през февруари, спрямо рекордно ниските 5.05 на сто през януари, лихвата беше 5.92 на сто през февруари 2008а, което е второто най-ниско ниво на месечна база от 1971 година насам. През миналата седмица лихвата падна до 4.98 на сто.

Покупките на жилища са нараснали спрямо предходния месец във всички региони като най-голямо е увеличението  в Северозапада с 15.6 на сто.

Продажбите на еднофамилни жилища за февруари в САЩ се увеличават с 4.4 на сто на месечна база през февруари., но все още са с 3.6 на сто под нивата за същия месец на миналата година, а цените на еднофамилни жилища са намалели с 15.0 на сто на годишна база.

Продажбите на апартаменти са нараснали с 11.4 на сто на месечна база, но падат с 13.1 на сто на годишна база, като средната им цена е с 18.7 на сто под нивото от февруари 2008 година.

След излизането на доклада, американските пазари, които вече бяха подкрепени от новината за плана на финансовото министерство да започне в публично-частно  партньорство изкупуване на токсичните активи на банките, увеличиха ръста си.

Така индексът на водещите американски компании, Dow Jones Industrial Average покачва в Ню Йорк с 3.63 на сто, до 7 542.49 пункта, час след началото на сесията.