Една от най-динамично развиващите се страни в Африка, райски остров и атрактивна дестинация не само за туризъм, но и за работа, инвестиции, живот и дори пенсиониране. Така определиха участниците в пресконференцията, организирана на компанията за луксозни имоти Unique Estates и Почетното Консулство на Република Мавриций у нас, набиращия популярност остров в Индийския океан.
"Това е една от най-стабилните икономики на континента с годишен ръст от 5% през последните две десетилетия и 6.8% ръст на БВП през 2023", информира Христо Илиев, почетен консул на Република Мавриций в България и основател и CEO на AG Capital. Той коментира още, че е "гордост за нас в консулството е, че когато поехме преди десетина години тази дейност, статистиката показваше, че под 100 българи годишно посещават острова, а в момента те са 5000".
Оборотът на стоки и услуги също търпи съществено изменение - ако преди 10 години той на практика е нулев, то днес той надвишава 50 млн. лева. "Поради акцента върху туризма като приоритетна дейност там, на пазара са познати български стоки от хранително-вкусовата промишленост, производството на алкохол и други. Там оперира и българска фирма, специализирана в изграждането на басейни и други водни съоръжения", разказа Илиев.
"Мавриций е класически пример за успешна туристическа дестинация, която успява да прерасне в премиум пазар за недвижими имоти", коментира Весела Илиева, партньор в Unique Estates. И допълва, че България вече има и почетен консул в Мавриций, което улеснява престоя на нашите съграждани там.
Като изключително "привлекателна дестинация за чуждестранни инвеститори, особено от Европа" определи Мавриций Филип де Беер, главен изпълнителен директор и съосновател на компания Park Lane Properties, официален партньор на Unique Estates на пазара на недвижими имоти в Мавриций.
Източник: money.bg
Представянето на дестинацията Мавриций
По негови думи, те избират острова или за да диверсифицират портфолиото си от инвестиции в имоти в безопасен, регулиран и стабилен пазар на имоти, или за да се насладят на изключителния начин на живот, който Мавриций предлага.
Купувачи от общо 42 националности са инвестирали в недвижим имот в островната държава Мавриций само през 2023 година, а през последната финансова година - юли 2023-юни 2024 сред тях са и няколко българи, допълни де Беер и подчерта, че "правителството прави все повече и повече, за да помогне на бизнесите да се установят в Мавриций. Няколко години ние сме на първо място в класацията "лесно правене на бизнес" в Африка."
Една от ключовите причини, поради които хората инвестират в Мавриций, е за да получат статут на постоянно пребиваващи. Такова може да получи всеки, който инвестира в недвижим имот с минимална стойност от 375 000 долара.
Важно уточнение бе, че чужденци не могат да купят всеки един имот, тъй като правителството пази острова и местните. Гостът разказа, че то е разработило различни схеми, чрез които хора без съответното гражданство могат да закупят, но на строго определени места - специално създадени за целта частни ризорти.
Сред основните инвестиционни предимства, които островът предлага, е благоприятното данъчно облагане - ниска данъчна юрисдикция без данък върху печалбата, без данък богатство, данък върху наследството и свободни парични трансфери. Разходите за придобиване на недвижимо имущество варират между 5,6% и 8,45%, включително регистрационни такси (5%), нотариални такси (0,6%-1,15%) и такси за посредничество (2,3%).
Програмите за пребиваване включват и други възможности. Една от тях е чрез инвестирането на сума от 50 000 долара в бизнес. Но може би най-важната е насочена към хора над 50, които искат да се установят и пенсионират в Мавриций, разкри де Беер. От тях се изисква да докажат, че по местна сметка на тяхно име годишно постъпват минимум 18 000 долара, или 1500 долара месечно.
USD
CHF
EUR
GBP
