Богаташите се впускат в надпревара за купуване на провинциални имоти във Великобритания

До голяма степен благодарение на блокирането, свързано с Covid-19, цели 19 провинциални имота във Великобритания са били продали или се предлагат за над 15 милиона британски лири през 2020 г., според агенцията за недвижими имоти Savills.

Това е рекордно на фона на само едно продадено имение миналата година, и едва пет още година по-рано, пише Bloomberg.

Миналия месец Savills обяви имението на Боудън Парк за 35 милиона паунда (46,4 милиона долара). Имотът включва имение от 18 900 квадратни метра, имение от 18 век, разположено сред над 80000 кв.м. поддържани градини и обширни земеделски земи в Уилтшир, което е на около два часа път с кола от централната част на Лондон.

В продължение на години пазарът на провинциални къщи беше в това, което брокерите наричаха "пазар на купувача". Високите разходи за поддръжка, все по-високите данъци и несигурността във връзка с Брекзит намаляват привлекателността на селските домове.

"Пазарът на къщи в провинцията за последно достигна най-високата си стойност през 2007 г., началото на 2008 г. - и тогава, това лято и есен, имаше срив", казват брокери. "Оттогава пазарът в страната куца."

Провинциалните къщи на богатите ("първокласният" пазар обикновено обхваща къщи от 2 милиона до 10 милиона британски лири) също отбелязаха бавен растеж. До края на третото тримесечие на 2019 г. пазарът е отчитал повече от пет поредни тримесечия на ценови спад, според Knight Frank. През 2020 г. цените достигнаха около 20% под своя връх през 2008 г.

Цените на жилищата във Великобритания записаха невиждан от 2015 г. ръст

Стойностите са се повишили с близо 6% спрямо година по-рано

Богатите жители на Лондон започват да преоценяват своя градски начин на живот "С Covid животът се промени драстично и хората започнаха да гледат на нещата по различен начин", според експерти в недвижимите имоти.

Внезапно вторите домове се превръщат в основни за купувачите. Много хора правят селските къщи свой основен дом. Вместо голяма къща в Лондон и може би вила в страната, те обръщат това и имат по-малък апартамент в Лондон и основна резиденция някъде в страната.

Изключение са къщите, които струват над 10 милиона британски лири.

Изследване: Цените на жилищата във Великобритания ще спаднат догодина

Прогнозите са за понижение между 10 и 14%

Почти всеки, който купува престижна къща, има апартамент в Лондон, но според брокерите само около 50% от купувачите са граждани на Великобритания.

"Това обикновено са хора, които щяха да пътуват, но изведнъж, със затворените граници, те нямаше къде да отидат. Всичко това завърши с нарастване на купувачите", заявиха експерти.