Цените на жилищата в Англия и Уелс, според данните от ежемесечното проучване на Hometrack, се понижават с 10.1% през април на годишна база.

На месечна база понижението е най-малко от 12 месеца насам, като в днешния доклад е отчетен спад с 0.3% спрямо март, когато жилищата поевтиняха с 0.6%.

През март беше регистриран спад с 10.3% на годишна база, който беше най-големия отчитан досега.

Тогава средната цена на жилищата във Великобритания достигна 155 600 паунда.

Според Hometrack забавянето на спада ще даде основания за оптимизъм на брокерите на недвижими имоти наред с повишената активност на пазара на жилища през първите три месеца на 2009 г.

Но според тях е все още е рано да се поиска възстановяване на жилищния пазар и  подобряването през април може би е сезонно.

От Hometrack очакват сделките на отворения пазар през 2009 г. да само 600 000, което е наполовина на броя, присъщ за нормалния пазар.

От агенцията считат, че активизирането на пазара се дължи най-вече на купувачите на семейни жилища и инвеститорите, които разполагат със собствени средства, но пазарът не може да оперира безкрайно само с една група активни купувачи

Броят на потенциалните купувачи, които са се регистрирали в агенциите, продължава да се увеличава през април, отчитайки покачване с 6 на сто на месечна база, като повишението за изминалите три месеца е близо 32%.

А броят продажбите е нараснал с 15% през април, с което продажбите за изминалите три месеца се увеличават със 70%.

Средният период, за който едно жилище се задържа на пазара преди да бъде продадено, намалява за трети пореден месец, достигайки 10.4 седмици в сравнение с 12.3 седмица през януари тази година.

Делът на продажбите, при които е постигната исканата цена, също продължава да нараства, като през април е 89.6 на сто спрямо 88.3 на сто през януари.