Продажбите на жилища паднаха още през декември, според последното изследване на Кралската асоциация на сертифицираните експерти в недвижимите имоти (Rics).

Броят на продажбите, средно на агенция падна през трите месеца до декември до 10.1, спрямо 10.6 броя отчетени от агенцията през предходния месец.

Според Rics, това е най-ниското ниво откакто започва да се провежда изследването през 1978 година.

Но заявките от нови купувачи се покачват за втори пореден месец, движени от по-ниски лихвени проценти и по-евтините жилища.

Въпреки това, от асоциацията предупредиха, че затягането на пазара на ипотеки продължава и че броят на продажбите ще остана нисък.

Ипотечни заемодатели продължават да изискват големи депозити, за отпускане на жилищни кредити на своите клиенти.

В същото време все повече потенциални купувачи са склонни към покупка на пазара, тъй като цените на жилищата са паднали с около 15% през последните две години.

От Rics докладваха, че броят на членовете им докладвали спад на цените е намалял леко до 73.5 на сто повече от тези, които виждат увеличение, но това е най-ниското ниво от февруари.

Въпреки това очакванията за цените на жилищата през идните месеци паднаха до най-ниското си ниво от април 2008 година, като девет от 10 членове на Rics в Англия и Уелс отчитат спад в очакваните цени.

Големите запаси от непродадени имоти и спада на броя на купувачите, които могат да получат достъп до финансиране, са основните фактори за свиването на пазара на имоти.

В Лондон агенциите са продали средно само по седем жилища през трите месеца до края на декември, а в Югоизточна и Югозападна Англия са средно с  девет продажби.