Около €1300 на квадрат струват най-евтините имоти в София и те се намират в кварталите Обеля, Надежда и Люлин. В 6 квартала в столицата обаче цените надхвърлиха €2000 на квадратен метър.

Това са Яворов, Иван Вазов, Дианабад, Изток, Лозенец и Център, показва годишният анализ на Адрес Недвижими имоти за пазара на жилища у нас.

Квартал Яворов е най-скъпият за покупка на имот в столицата с цена от €2654  на квадрат.

Охлаждане след жега: Сделките с имоти в големите градове тръгнаха надолу, но не съвсем

Охлаждане след жега: Сделките с имоти в големите градове тръгнаха надолу, но не съвсем

Покупко-продажбите на тримесечна база растат, но на годишна намалят

В част от най-престижните райони като Иван Вазов и Изток нивата на цените растат с по-малко от 10%. Най-осезаемо е покачването в квартали като Обеля и Хаджи Димитър - над 40%. В Изгрев, Лозенец, Център и Манастирски ливади повишението е между 20% и 30%.

От Адрес посочват, че основните тенденции на пазара на недвижими имоти след периода на рекордни ръстове са успокояване и баланс между търсене и предлагане.

Снимка 544317

Източник: iStock

В София спадът в активността е между 15% и 20% в зависимост от района и вида строителство. Ценовите нива вече задминаха своя пик, но за спад към момента не може да се говори.

Цени в евро на квадратен метър в София през 2022 година:

  • Яворов - €2654
  • Център - €2331
  • Изток - €2034
  • Гео Милев - €1756
  • Люлин - €1327
  • Надежда - €1316
  • Обеля - €1249

Двустайните апартаменти са по-търсената покупка през 2022 година. За такива имоти са 40% от сделките през отчетения период. Втори по популярност остават тристайните жилища - 31% от всички.

В кои пловдивски общини ще изникнат най-много жилища и офиси?

В кои пловдивски общини ще изникнат най-много жилища и офиси?

През последните 3 месеца на 2022-а в областта е започнал строежът на общо 203 сгради