Lion's Head получи разрешение за строеж на голям логистичен парк до Букурещ за 65 млн. евро

Разрешение за строеж получи първият румънски логистичен парк на българо-южноафриканската компания Lion's Head. Струващият 65 млн. евро Lion's Head Logistics Park ще бъде стратегически разположен между новия и стария околовръстен път на Букурещ върху 155 дка терен.

През третото тримесечие на 2025 г. ще започне строителството на 3 сгради с обща застроена площ от около 85 000 квадратни метра. В тях ще се предлагат помещения от 1500 кв.м до 20 000 кв.м и чиста височина от 12 метра. Предвиждат се множество паркоместа, зони за отдих и зарядни станции за електромобили.

Един от лидерите на пазара на търговски имоти у нас стъпва в Румъния и продобива обект от 155 000 кв. м в Букурещ

Един от лидерите на пазара на търговски имоти и инвестиции у нас стъпва в северната ни съседка

Защо Румъния и защо точно в Попещи-Леордени се реализира този мащабен проект? "Пътната инфраструктурата в Румъния и конкретно в Букурещ се развива бурно в последните години, като важна роля за това изиграха средствата от Плана за възстановяване и устойчивост", посочват за Money.bg от Lion's Head.

Източник: Lion's Head

Поемат и риск: "Ние отчетохме факта, че южната част на Букурещ беше много по-слабо развита по отношение на броя на логистични проекти, поради лошата инфраструктура и трафик, същевременно заложихме на това, че вече новият околовръстен път A0 около Букурещ ще се реализира първо в тази част на града и ще бъде пуснат в експлоатация още през 2025 г., което ще доведе до отключване на тази част и повишаване на интереса от страна на потенциалните наематели".

Румъния има вече 1300 километра високоскоростни пътища

Работи се по първата магистрала, която ще пресича Карпатите

Залогът се оказва правилен и сега бъдещата логистична база е близо не само до Букурещ, но е и на броени минути от аутобаните за Констанца и Западна Румъния.

"Отключването" на интереса към Lion"s Head Logistics Park също е факт, посочват от компанията: "Водим преговори с потенциални наематели още от началото на 2025 г., и сега след получаването на разрешението за строителство тези разговори ще се материализират в подписване на договори за наем. Повечето запитвания идват от компании от сектора на електронната търговия, дистрибутори и куриери и логистични оператори или т.нар. 3PL (доставчици на логистични услуги от трети ред)".

Компания за инвестиции в бизнес имоти придоби логистични паркове в три български града за €71,4 милиона

УниКредит Булбанк участва в една от най-мащабните инвестиции в сектора на индустриалните имоти в България

Lion's Head е съвместно дружество на базираната в София инвестиционна група AG Capital и южноафриканската Old Mutual. През миналата година то придоби логистичните и индустриални имоти на BPD у нас за над 71 млн. евро.

През 2024 г. IFC (International Finance Corporation), част от групата на Световната банка, обяви фонд от 150 млн. евро в подкрепа на Lion"s Head с цел укрепване на зелената складова инфраструктура в региона.

Какво е мястото на Lion"s Head Logistics Park в стратегията на компанията? "Проектът поставя основите на портфолиото ни от логистични паркове в Централна и Източна Европа, където Румъния ще играе ключова роля", е цитиран в официалното съобщение да заявява Владимир Гюрджиев, директор "Логистични и индустриални активи" в Lion"s Head Investments.

"Със стартирането на този проект ние се трансформираме от локален към регионален играч", категорични са от компанията. В същото време обаче подчертават, че целта им е устойчив растеж: "Нашият екип продължава да следи отблизо всичко, което се случва в региона на CEE и сме разглеждали конкретни възможности в Полша например, но вярваме, че е важно да се утвърдим като ключов играч в двете страни — България и Румъния".