От 560 евро на кв.м - Най-евтините градове за покупка на жилища в Гърция

Цените на имотите на гръцкия пазар вече са на такива стойности, че за трето поредно тримесечие инвестициите намаляват. Цените на апартаментите в Гърция са се повишили с 13,4% през 2023 г. Освен че ръстът продължава, той е и по-значителен от миналогодишния, като през 2022 г. той е бил от 11,9%, според данни на централната банка на страната Bank of Greece от април.

По данни на платформата за онлайн обяви Spitogatos.gr през периода януари-март пък средната продажна цена на жилища в Атика е 2 350 евро на квадратен метър, което означава ръст от 13,5%, в сравнение с 2 070 евро/кв.м. през същия период на миналата година.

Наскоро правителството заяви, че иска да инжектира пари на пазара чрез субсидирани заеми- така наречените MyHome, докато банките облекчават условията за отпускане на ипотеки.

Нова заплаха за жилищния пазар в Гърция - инвестициите в имоти се сриват

Правителството иска да инжектира пари на пазара чрез субсидирани заеми

На този фон множество градове в южната ни съседка предлагат имоти на сравнителни ниски цени.

Кои са най-евтините градове за покупка на жилища в Гърция?

Къщите в Костур - най-евтиният град в страната за покупка на имот, се продават на една четвърт от цената на жилище в центъра на Атина. Градът се намира на 190 километра от Солун.

Новата реалност на жилищния пазар в Гърция

В големите градове като Солун и Атина нивата на собственост върху жилища са доста ниски

В град Костур средната офертна цена през април-юни падна с 3,3% до едва 566 евро/кв.м, докато според съответните данни от ценовия индекс SPI на имотната компания Спитогатос, в центъра на Атина, през същия период, средната цена достигна 2 120 евро/кв.м, отбелязвайки годишен ръст от 12,4%.

Така излиза, че за да придобиете 100 кв.м. в Костур са необходими средно 56 500 евро, докато в Атина със същите пари се купува около една спалня, като общо са необходими 212 000 евро.

Други градове, в които се наблюдават трайно ниски цени са Козани (650 евро /кв.м.), Кардица и Флорина (663 евро/кв.м.), Килкис (687 евро на кв.м.), Гревена (688 евро/кв.м.) и Драма (714 евро/кв.м.).

Сравнението на офертните цени в различни части на страната ясно показва, че увеличенията са засегнали основно двата големи града и популярни туристически дестинации. В много по-малки градове обаче особено в Северна Гърция, все още е много лесно бъде намерени жилище на цена под 1 000 евро на квадратен метър.