Мезонетът на ул. Сентръл Парк Уест 15 има всичко, което очаквате за едно жилище с цена $88 млн.: 626 кв. м площ, огромна тераса и страхотни гледки към Манхатън, пише Bloomberg.

От месец юни насам апартаментът, притежаван от семейството на руския милиардер Дмитрий Риболовлев, има още един плюс - възможен само за супербогатите: ипотека на стойност $42,5 млн. от JPMorgan Chase & Co с лихва от едва 2,9% и месечни плащания от $177 хил.

Риболовлев, който отказва коментар, купува апартамента преди десетилетие за дъщеря си Екатерина. Семейство се опита да го продаде преди няколко години, но неуспешно. Вместо това днес те избират да се възползват под друг начин от него.

Огромната ипотека е сред най-големите, направени през последните месеци, но не е единствената. Банките все по-често отпускат кредит на някои от най-ценните си клиенти, след като централните банки намалиха лихвите, за да защитят икономиката. Това помага на ултрабогатите да заемат средства, които да инвестират в акции, крипто или дори недвижими имоти.

"Лихвите са ниски и клиентите се опитват да се възползват, използвайки кредити като достъп до евтини пари", казва Кейси Крийдман, фиансов съветник в Broad Group, подразеление на UBS Global Wealth Management. Данните го потвърждават: ипотеките за над $766 хил. се увеличават с две трети през август спрямо година по-рано. Част от тенденцията се дължи и на други фактори: хората се местят в къщи извън градовете.Най-големите ипотеки обаче се правят с идеята за инвестиции във финансовите пазари, казва Майкъл Фратантони, главен икономист в U.S. Mortgage Bankers Association.

Ню Йорк е сред малкото големи градове, които предоставят публично подобна информация. Така рекламния титан Дрю Кац получава ипотека за $15 млн. през август за пентхаус, придобит преди четири години за $22 млн. През април основателят на хеджфонд Дан Ок получава $50 млн. за апартамент, придобит миналата година. През май американска компания, управлявана от Карън Вирджиния Бекман, получава $19 млн. за жилище, придобито три години по-рано.