Цените на жилищата у нас растат с най-бавния си темп от 2016 г. насам

Цените на жилищата у нас са нараснали с 4,7% на годишна база през първото тримесечие, което е най-бавният темп на покачване от първото тримесечие на 2016 г. насам. Това показват данни на европейската статистическа служба Евростат.

Цените на жилищата и наемите в Европейския съюз следват много различни пътища от 2007 г. досега. Докато наемите постоянно се увеличават до първото тримесечие на 2020 г., цените на жилищата се движат колебливо.

След първоначалния спад след финансовата криза, цените останаха повече или по-малко стабилни между 2009 г. и 2014 г. След това имаше рязко покачване в началото на 2015 г., и цените на жилищата се увеличиха с много по-бързи темпове от наемите.

България е в топ 20 в световна класация за цените на жилищата

Страната ни заема 18-о място сред 56 страни и годишният ръст на цените е 6,2%

У нас

В края на миналата година жилищата в България са поскъпнали средно с 6,2% на годишна база. Покачването на цените в страната ни е под средното в Европейския съюз, където поскъпването е 5,5%, а в еврозоната е 5 на сто.

Евростат отбелязва, че данните в статистиката не са били повлияни от мерките за овладяване на коронавируса.

Спрямо четвъртото тримесечие на миналата година цените на жилищата в България са се повишили с 1,2%, като ръстът им е по-бърз в сравнение със средното равнище в еврозоната от 0,9% и отговаря на средния скок с 1,2% в ЕС като цяло. Новите жилища у нас поевтиняват спрямо края на миналата година.

Къде цените растат най-бързо?

Люксембург е страната с най-голям годишен ръст на цените на жилищата през първото тримесечие - с цели 14 на сто. Следва Словакия с 13,3%, Естония (11,5%), Полша (11,3%) и Португалия (10,3).

Спад в цените, за периода, има при Унгария, която е и единствената от ЕС с отрицателен резултата от -1,2%.

На тримесечна основа най-голямо покачване на цените на жилищата постигат Португалия с 4,9%, Естония с 4,8% и Словакия с 4%. В същото време спад е отбелязан в Малта с 4,3%, Унгария с 1,1%, Ирландия с 0,8% и Белгия с 0,1%.

Манила е градът с най-бързо поскъпващи жилища. Къде е София?

И с колко растат цените у нас?

Цените на жилищата и наемите в периода 2007 - досега

Ако погледнем сравнението с първото тримесечие на 2020 г. с 2007 г., цените на жилищата са се увеличили в 21 държави-членки на ЕС и са намалели в 6, като най-високите са се увеличили в Люксембург (91,4%), Австрия (91,3%) и Швеция (82,8%) и най-голям спад в Гърция (-35.6%), Румъния (-23.6%) и Ирландия (-17.5%). У нас увеличението през този период е под 20 на сто, но при наемите е над 40%.

За периода между 2007 г. и първото тримесечие на 2020 г. като цяло наемите са се увеличили с 20,8%, а цените на жилищата са скочили с 20,5%.

За този период наемите са се повишили в 26 страни членки и са намалели само в една, като най-голям е ръстът в Литва със 101,8%, Чехия с 82,2% и Унгария със 75,1%, а понижение е отчетено само в Гърция (-17,5%).